Si va a vender su propiedad, contratar a un agente inmobiliario, ya sea de manera independiente o a través de una agencia inmobiliaria, ofrece varias ventajas como lograr una venta mucho más rápida y que un experto lo oriente en todo momento con todos los temas relacionados con la venta.
Cuando deseas vender una casa, puede ser tentador intentar hacerlo por tu cuenta. Tal vez no quieras trabajar con un agente inmobiliario para intentar ahorrar algo de dinero, o simplemente pienses que no habrá mucha diferencia. Hay muchas personas que intentan vender sus propiedades por su cuenta y cuando ves las historias de éxito en la televisión o las lees en Internet es fácil pensar que no hay nada que hacer.
Si estás tratando de vender tu casa o departamento necesitas considerar todas tus opciones para lograr que la venta sea un éxito y eso incluye contratar a un agente de bienes raíces. Las razones por las que necesita un agente para vender tu casa son las mismas sin importar a dónde vayas.
Estarás ocupado
Vender una casa puede ser un trabajo a tiempo completo. Tendrás que atender las llamadas de los compradores interesados, decidir dónde quieres anunciar las jornadas de puertas abiertas y otras cosas pequeñas que conducen a una venta. Probablemente ya estás ocupado con tu vida y tu trabajo, así que añadir todo lo que conlleva la venta de una casa puede ser mucho para una sola persona.
Los agentes inmobiliarios tienen más experiencia
La experiencia puede marcar una gran diferencia a la hora de conseguir que tu casa se venda rápidamente, o tener que bajar el precio porque ha estado en el mercado demasiado tiempo. Los agentes inmobiliarios saben cómo desenvolverse en el mercado mejor que nadie.
Se han formado para ello, han realizado y aprobado exámenes, y han hecho todo esto antes. Más de una vez. Su experiencia es valiosa y vale la pena los costos que conlleva. Su objetivo final es conseguir que tu propiedad se venda para que no se convierta en una molestia con la que tengas que lidiar o perder dinero. El objetivo de un agente inmobiliario es el mismo que el tuyo, sólo que ellos saben cómo hacerlo más rápido y mejor.
Los agentes inmobiliarios entienden de contratos
El papeleo de cierre requiere ciertas habilidades. Hay ciertos aspectos que se deben revisar y confirmar antes de cerrar algún trato.
El comprador puede tener un agente de bienes raíces allí con él durante el cierre, pero ese agente va a estar centrado en los mejores intereses del comprador. Tú también vas a necesitar a alguien de tu lado. A veces surgen cosas de última hora justo cuando alguien está a punto de firmar. Para alguien que no se ocupa de los cierres a menudo estas pueden ser situaciones que rompen el trato.
Un agente inmobiliario que te ayude a vender tu casa va a saber de contratos y cierres. Sabrá lo que hay que revelar y qué hacer si surge algo mientras se firma el papeleo.
Los agentes inmobiliarios pueden aconsejarte sobre el precio
Al igual que la negociación, la fijación del precio de tu casa puede ser algo de lo que es difícil separar la emoción. Tú ya sabes lo mucho que has trabajado para preparar tu casa para la venta, o el trabajo que has realizado durante los últimos años en que has sido propietario. Es difícil olvidar eso por completo mientras piensas en el precio de venta.
Los agentes pueden ayudarte porque conocen los barrios, el mercado y los precios de las viviendas comparables. Todos estos factores contribuyen a garantizar que el precio de tu vivienda sea eficaz. Tú sigues teniendo la última palabra y un agente inmobiliario no puede obligarte a poner tu casa a un precio determinado, pero su experiencia y conocimientos deben ser debidamente valorados.
Un agente puede ayudarte a hablar sobre el precio al que te gustaría vender la propiedad y mostrarte por qué otras casas se están vendiendo en este momento. Si hay una gran diferencia entre lo que deseas y lo que el agente inmobiliario considera alcanzable, es algo de lo que pueden hablar. Es posible que haya algo que no sepas, o que el agente no haya tenido en cuenta tu precio.
Comentarios
Publicar un comentario